居民的各项属性直接影响避难所的生存效率与稳定性。属性分为力量(S)、感知(P)、耐力(E)、魅力(C)、智力(I)、敏捷(A)和幸运(L)，每种属性对居民的工作效率、战斗能力和资源管理都有独特作用。力量决定发电厂的生产效率，感知提升净水厂的工作速度，耐力则关联居民的生命值和辐射抗性。这些基础属性是避难所运转的核心，合理分配居民到对应属性的工作岗位能显著提升资源产出速度。
耐力属性对生存的影响尤为关键，它不仅决定居民在废土探索时的续航能力，还直接影响升级时的生命值成长。高耐力居民在应对火灾、虫害等内部灾害时表现更出色，能有效减少治疗资源消耗。智力属性则关系到医疗室和实验室的效率，智力越高，生产治疗针和消辐宁的速度越快，这对维持居民健康状态至关重要。敏捷属性不仅提升厨房的工作效率，还影响战斗中的攻击频率，高敏捷居民在防御入侵时能更快输出伤害。
魅力属性虽然不直接参与生产或战斗，但能加速广播站招募新居民的速度，同时影响居民之间的社交互动效率。幸运属性则具有全局性影响，高幸运居民能提高房间加速的成功率，减少灾难发生概率，同时在废土探索中获得更多瓶盖和优质物品。感知属性在探索过程中能增加发现隐藏物品的几率，而力量属性除了提升发电效率外，还直接影响近战伤害输出，这在应对死爪入侵等紧急情况时尤为重要。
属性培养需要长期规划，早期应优先提升耐力以保证居民生存能力，中期侧重力量、敏捷等战斗相关属性以增强防御，后期则需均衡发展所有属性以实现避难所的最优运转。训练室是提升属性的主要途径，但要注意不同训练室有人口解锁要求。属性与装备的协同效应也不容忽视，合适的装备能进一步放大属性优势，例如E+7的装备可使居民在探索时完全免疫辐射伤害。
从战略层面看，属性管理是避难所发展的基础。高属性居民组成的探险队能带回更多资源，属性匹配的生产队伍能维持资源稳定，而均衡发展的战斗小组能有效抵御各类威胁。属性系统与游戏其他机制形成深度联动，理解这种联动关系是确保避难所长期繁荣的关键。玩家需要根据发展阶段动态调整属性培养重点，使有限的资源产生最大效益。
